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Parte 5 – Simulação real dos primeiros 6 meses da Carteira Pilar Geracional: R$ 1.000 por mês

Simulação real da Carteira Pilar Geracional: veja os primeiros 6 meses de aportes de R$ 1.000 e o impacto nos dividendos livres de imposto.

Trader investidor profissional em um escritório moderno e organizado, analisando uma simulação financeira em um monitor principal. Na tela, uma planilha clara e objetiva mostrando aportes mensais, saldo acumulado em FIIs, reserva de emergência e crescimento gradual de dividendos ao longo de 6 meses. Os gráficos são simples, limpos e institucionais, sem excesso de indicadores. Sobre a mesa, um notebook, um caderno de anotações estratégicas e uma caneta, simbolizando disciplina e execução consistente. Iluminação natural suave, atmosfera de foco e racionalidade. Paleta de cores sóbria (cinza, azul escuro, verde discreto), estética clean, fotografia editorial financeira premium, profundidade de campo realista, realismo extremo, qualidade 8K ultra realista. Sensação de progresso, clareza, disciplina e construção real de patrimônio geracional.


Aqui vamos detalhar uma simulação técnica dos primeiros 6 meses, considerando a disciplina de aporte de R$ 1.000/mês, focando em 80% FIIs e 20% reserva de emergência. Assim, você já consegue visualizar o início da construção do seu Patrimônio Geracional.

Estrutura do aporte inicial

  • Aporte total mensal: R$ 1.000

    • 80% em FIIs: R$ 800

    • 20% em Renda Fixa (reserva de emergência): R$ 200

  • Meta de dividendos: acelerar os primeiros R$ 50 mensais até 07/05/2026

  • Critérios de escolha dos FIIs: dividendos consistentes, vacância baixa, gestão experiente, liquidez e P/VP adequado

Simulação mês a mês

MêsAporte FIIs (R$)Aporte RF (R$)Saldo acumulado FIIsSaldo acumulado RFDividendos estimados/mês
18002008002004,00
28002001.6004008,00
38002002.40060012,00
48002003.20080016,00
58002004.0001.00020,00
68002004.8001.20024,00

Observações técnicas:

  • Dividendos calculados com base em retorno médio de 0,5% ao mês sobre FIIs, isentos de imposto.

  • Saldo em renda fixa considerado sem rentabilidade relevante (foco em liquidez e segurança).

  • A simulação não considera valorização das cotas, apenas dividendos mensais.

Impacto real da disciplina

Mesmo nos primeiros meses, já conseguimos enxergar:

  • Renda passiva inicial: começando pequeno, mas com consistência, o fluxo de dividendos cresce mês a mês.

  • Acúmulo de patrimônio: os R$ 4.800 investidos em FIIs somados à reserva de emergência de R$ 1.200 totalizam R$ 6.000 em apenas 6 meses, sem considerar valorização.

  • Segurança e estabilidade: com a divisão 80/20, temos proteção contra oscilações do mercado e liquidez imediata.

Essa é a prova de conceito da Carteira Pilar Geracional: disciplina + estratégia = resultados tangíveis.

Recapitulando a disciplina

  • Aporte fixo: R$ 1.000/mês

  • Divisão: 80% FIIs / 20% RF

  • Dividendos: crescentes, livres de imposto

  • Objetivo: acelerar os R$ 50/mês iniciais e construir o Patrimônio Geracional para atingir os R$ 3.000 corrigidos pela inflação no longo prazo

Conexão com o próximo passo

Agora que você viu como a disciplina começa a gerar impacto real, precisamos definir quais FIIs vamos escolher primeiro e por quê.


Sendo alguém profundamente apaixonado por finanças e comércio, passei anos investigando as complexidades dos mercados globais. Com um olhar atento às oportunidades e um talento especial para analisar dados, prospero no mundo dinâmico das finanças. A minha jornada começou com um fascínio pelas teorias económicas e evoluiu para uma carreira onde navego pelas complexidades da negociação com confiança e experiência. Estou sempre ansioso para aprender e me adaptar ao cenário em constante mudança dos mercados financeiros, buscando estar à frente da curva e tomar decisões informadas que conduzam ao sucesso.